Quel est le rendement locatif à Vieux-Fort en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Vieux-Fort est estimé à 10,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 893 €/m² et d'un loyer moyen de 16,2 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Vieux-Fort ?

Le prix moyen au m² à Vieux-Fort est d'environ 1 893 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -91,6 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Vieux-Fort ?

Le loyer moyen à Vieux-Fort est d'environ 16,2 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Vieux-Fort ?

Vieux-Fort présente un prix moyen de 1 893 €/m² et un loyer moyen de 16,2 €/m². Le cashflow typique est de 13,7 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Vieux-Fort ?

Vieux-Fort présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Vieux-Fort ?

À Vieux-Fort, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (10,7 % contre 9,2 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Vieux-Fort en 2026

97141

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 893 €

Prix moyen/m²

16,16 €

Loyer moyen/m²

10.2 %

Rendement brut

1 674

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 893 €DVF

Prix médian au m²

1 775 €DVF

Transactions

21DVF

Tendance prix (1 an)

-91.6 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

16,16 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

16,94 €/m²Calculé

Loyer T3+

14,51 €/m²Calculé

Loyer maison

12,68 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 674INSEE

Revenu médian

21 650 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

29.8 %INSEE

Logements vacants

16.3 %INSEE

Propriétaires

68.6 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

1Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

BADEME

Conso énergie (kWh/m²)

97ADEME

Classe GES moy.

AADEME

Nb DPE analysés

2ADEME

Simulez votre investissement à Vieux-Fort

Calculez rendement, cashflow et mensualités avec vos paramètres.

Simuler un bien à Vieux-Fort Biens disponibles à Vieux-Fort Mes biens

Outils pour analyser un bien à Vieux-Fort

📈Rendement locatifCalculez votre rendement brut et net à Vieux-Fort selon les loyers de marché.💶Cashflow locatifEstimez votre cashflow mensuel après toutes les charges à Vieux-Fort.🏦Capacité d'empruntCalculez le montant que vous pouvez emprunter pour financer votre projet.