Quel est le rendement locatif à Apatou en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Apatou est estimé à 468,4 %, calculé à partir d'un prix moyen de 34 €/m² et d'un loyer moyen de 13,3 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Apatou ?

Le prix moyen au m² à Apatou est d'environ 34 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Apatou ?

Le loyer moyen à Apatou est d'environ 13,3 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Apatou ?

Apatou présente un prix moyen de 34 €/m² et un loyer moyen de 13,3 €/m². Le cashflow typique est de 10,8 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Apatou ?

Apatou présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Apatou ?

À Apatou, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (550,2 % contre 422,5 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Apatou en 2026

97317

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

34 €

Prix moyen/m²

13,27 €

Loyer moyen/m²

468.4 %

Rendement brut

10 306

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

34 €DVF

Prix médian au m²

34 €DVF

Transactions

4DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

13,27 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

15,59 €/m²Calculé

Loyer T3+

11,97 €/m²Calculé

Loyer maison

13,25 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

10 306INSEE

Revenu médian

21 650 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

76 %INSEE

Logements vacants

1.2 %INSEE

Propriétaires

86.5 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

10Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

139ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

2ADEME

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