Quel est le rendement locatif à Mana en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Mana est estimé à 31,9 %, calculé à partir d'un prix moyen de 499 €/m² et d'un loyer moyen de 13,3 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Mana ?

Le prix moyen au m² à Mana est d'environ 499 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +229,5 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Mana ?

Le loyer moyen à Mana est d'environ 13,3 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Mana ?

Mana présente un prix moyen de 499 €/m² et un loyer moyen de 13,3 €/m². Le cashflow typique est de 10,8 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Mana ?

Mana présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Mana ?

À Mana, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (42,2 % contre 28,8 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Mana en 2026

97318, 97360

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

499 €

Prix moyen/m²

13,27 €

Loyer moyen/m²

31.9 %

Rendement brut

10 957

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

499 €DVF

Prix médian au m²

261 €DVF

Transactions

42DVF

Tendance prix (1 an)

+229.5 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

13,27 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

17,54 €/m²Calculé

Loyer T3+

11,97 €/m²Calculé

Loyer maison

15,03 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

10 957INSEE

Revenu médian

21 650 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

25.3 %INSEE

Logements vacants

6.6 %INSEE

Propriétaires

65 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

13Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

194ADEME

Classe GES moy.

DADEME

Nb DPE analysés

1ADEME

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