Quel est le rendement locatif à Sinnamary en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Sinnamary est estimé à 11,1 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 435 €/m² et d'un loyer moyen de 13,3 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Sinnamary ?

Le prix moyen au m² à Sinnamary est d'environ 1 435 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +27,4 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Sinnamary ?

Le loyer moyen à Sinnamary est d'environ 13,3 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Sinnamary ?

Sinnamary présente un prix moyen de 1 435 €/m² et un loyer moyen de 13,3 €/m². Le cashflow typique est de 10,8 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Sinnamary ?

Sinnamary présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Sinnamary ?

À Sinnamary, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (13,0 % contre 10,0 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Sinnamary en 2026

97315

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 435 €

Prix moyen/m²

13,27 €

Loyer moyen/m²

11.1 %

Rendement brut

2 756

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 435 €DVF

Prix médian au m²

1 332 €DVF

Transactions

36DVF

Tendance prix (1 an)

+27.4 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

13,27 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

15,59 €/m²Calculé

Loyer T3+

11,97 €/m²Calculé

Loyer maison

13,05 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

2 756INSEE

Revenu médian

21 650 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

33.8 %INSEE

Logements vacants

11.1 %INSEE

Propriétaires

38.6 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

6Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

131ADEME

Classe GES moy.

AADEME

Nb DPE analysés

12 897ADEME

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