Quel est le rendement locatif à Saulzoir en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Saulzoir est estimé à 9,4 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 466 €/m² et d'un loyer moyen de 11,5 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Saulzoir ?

Le prix moyen au m² à Saulzoir est d'environ 1 466 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -18,1 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Saulzoir ?

Le loyer moyen à Saulzoir est d'environ 11,5 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Saulzoir ?

Saulzoir présente un prix moyen de 1 466 €/m² et un loyer moyen de 11,5 €/m². Le cashflow typique est de 9,0 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Saulzoir ?

Saulzoir présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Saulzoir ?

À Saulzoir, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (11,0 % contre 6,5 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Saulzoir en 2026

59227

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 466 €

Prix moyen/m²

11,48 €

Loyer moyen/m²

9.4 %

Rendement brut

1 672

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 466 €DVF

Prix médian au m²

1 402 €DVF

Transactions

77DVF

Tendance prix (1 an)

-18.1 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

11,48 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

13,38 €/m²Calculé

Loyer T3+

7,95 €/m²Calculé

Loyer maison

8,54 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 672INSEE

Revenu médian

25 440 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

10.3 %INSEE

Logements vacants

6.9 %INSEE

Propriétaires

82.8 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

1Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

CADEME

Conso énergie (kWh/m²)

205ADEME

Classe GES moy.

CADEME

Nb DPE analysés

198ADEME

Simulez votre investissement à Saulzoir

Calculez rendement, cashflow et mensualités avec vos paramètres.

Simuler un bien à Saulzoir Biens disponibles à Saulzoir Mes biens

Outils pour analyser un bien à Saulzoir

📈Rendement locatifCalculez votre rendement brut et net à Saulzoir selon les loyers de marché.💶Cashflow locatifEstimez votre cashflow mensuel après toutes les charges à Saulzoir.🏦Capacité d'empruntCalculez le montant que vous pouvez emprunter pour financer votre projet.