Quel est le rendement locatif à Rivière-Pilote en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Rivière-Pilote est estimé à 8,7 %, calculé à partir d'un prix moyen de 2 089 €/m² et d'un loyer moyen de 15,1 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Rivière-Pilote ?

Le prix moyen au m² à Rivière-Pilote est d'environ 2 089 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Rivière-Pilote ?

Le loyer moyen à Rivière-Pilote est d'environ 15,1 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote présente un prix moyen de 2 089 €/m² et un loyer moyen de 15,1 €/m². Le cashflow typique est de 12,6 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote présente un niveau de risque naturel élevé — il est conseillé de vérifier les plans de prévention des risques (PPR) avant d'investir, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 5, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Rivière-Pilote ?

À Rivière-Pilote, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (10,7 % contre 7,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Rivière-Pilote en 2026

97211

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

2 089 €

Prix moyen/m²

15,09 €

Loyer moyen/m²

8.7 %

Rendement brut

11 604

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

2 089 €DVF

Prix médian au m²

1 805 €DVF

Transactions

43DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

15,09 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

18,58 €/m²Calculé

Loyer T3+

13,39 €/m²Calculé

Loyer maison

12,32 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

11 604INSEE

Revenu médian

18 570 €INSEE

Taux de pauvreté

29 %INSEE

Taux de chômage

22.4 %INSEE

Logements vacants

15.6 %INSEE

Propriétaires

65.4 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

10Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

élevéGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

5Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

CADEME

Conso énergie (kWh/m²)

87ADEME

Classe GES moy.

AADEME

Nb DPE analysés

2ADEME

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