Quel est le rendement locatif à Plumieux en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Plumieux est estimé à 10,3 %, calculé à partir d'un prix moyen de 998 €/m² et d'un loyer moyen de 8,6 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Plumieux ?

Le prix moyen au m² à Plumieux est d'environ 998 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -20,8 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Plumieux ?

Le loyer moyen à Plumieux est d'environ 8,6 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Plumieux ?

Plumieux présente un prix moyen de 998 €/m² et un loyer moyen de 8,6 €/m². Le cashflow typique est de 6,1 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Plumieux ?

Plumieux présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Plumieux ?

À Plumieux, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (13,4 % contre 10,0 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Plumieux en 2026

22210

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

998 €

Prix moyen/m²

8,59 €

Loyer moyen/m²

10.3 %

Rendement brut

1 678

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

998 €DVF

Prix médian au m²

948 €DVF

Transactions

122DVF

Tendance prix (1 an)

-20.8 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

8,59 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,15 €/m²Calculé

Loyer T3+

8,33 €/m²Calculé

Loyer maison

8,48 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 678INSEE

Revenu médian

23 570 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

8.1 %INSEE

Logements vacants

13.5 %INSEE

Propriétaires

83.9 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

1Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

186ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

153ADEME

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