Quel est le rendement locatif à Pinon en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Pinon est estimé à 8,8 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 361 €/m² et d'un loyer moyen de 9,9 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Pinon ?

Le prix moyen au m² à Pinon est d'environ 1 361 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +11,5 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Pinon ?

Le loyer moyen à Pinon est d'environ 9,9 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Pinon ?

Pinon présente un prix moyen de 1 361 €/m² et un loyer moyen de 9,9 €/m². Le cashflow typique est de 7,4 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Pinon ?

Pinon présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Pinon ?

À Pinon, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (10,0 % contre 8,1 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Pinon en 2026

02320

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 361 €

Prix moyen/m²

9,93 €

Loyer moyen/m²

8.8 %

Rendement brut

1 637

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 361 €DVF

Prix médian au m²

1 308 €DVF

Transactions

43DVF

Tendance prix (1 an)

+11.5 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

9,93 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,34 €/m²Calculé

Loyer T3+

9,2 €/m²Calculé

Loyer maison

9,01 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 637INSEE

Revenu médian

22 930 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

17.6 %INSEE

Logements vacants

5.2 %INSEE

Propriétaires

68.2 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

2Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

CADEME

Conso énergie (kWh/m²)

189ADEME

Classe GES moy.

CADEME

Nb DPE analysés

278ADEME

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