Quel est le rendement locatif à Meymac en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Meymac est estimé à 10,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 079 €/m² et d'un loyer moyen de 9,2 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Meymac ?

Le prix moyen au m² à Meymac est d'environ 1 079 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -4,8 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Meymac ?

Le loyer moyen à Meymac est d'environ 9,2 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Meymac ?

Meymac présente un prix moyen de 1 079 €/m² et un loyer moyen de 9,2 €/m². Le cashflow typique est de 6,7 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Meymac ?

Meymac présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Meymac ?

À Meymac, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (9,8 % contre 7,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Meymac en 2026

19250

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 079 €

Prix moyen/m²

9,19 €

Loyer moyen/m²

10.2 %

Rendement brut

2 389

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 079 €DVF

Prix médian au m²

1 176 €DVF

Transactions

125DVF

Tendance prix (1 an)

-4.8 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

9,19 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

8,84 €/m²Calculé

Loyer T3+

6,88 €/m²Calculé

Loyer maison

6,49 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

2 389INSEE

Revenu médian

22 860 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

14.4 %INSEE

Logements vacants

16 %INSEE

Propriétaires

59.4 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

5Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

209ADEME

Classe GES moy.

CADEME

Nb DPE analysés

469ADEME

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