Quel est le rendement locatif à Licques en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Licques est estimé à 10,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 281 €/m² et d'un loyer moyen de 10,9 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Licques ?

Le prix moyen au m² à Licques est d'environ 1 281 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -18,2 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Licques ?

Le loyer moyen à Licques est d'environ 10,9 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Licques ?

Licques présente un prix moyen de 1 281 €/m² et un loyer moyen de 10,9 €/m². Le cashflow typique est de 8,4 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Licques ?

Licques présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Licques ?

À Licques, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (12,1 % contre 9,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Licques en 2026

62850

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 281 €

Prix moyen/m²

10,91 €

Loyer moyen/m²

10.2 %

Rendement brut

1 679

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 281 €DVF

Prix médian au m²

1 298 €DVF

Transactions

41DVF

Tendance prix (1 an)

-18.2 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

10,91 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

12,87 €/m²Calculé

Loyer T3+

10,37 €/m²Calculé

Loyer maison

8,78 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 679INSEE

Revenu médian

23 460 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

13.3 %INSEE

Logements vacants

9.8 %INSEE

Propriétaires

72.8 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

2Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

188ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

135ADEME

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