Question 1

Quel est le rendement locatif à Le Neubourg en 2026 ?

Accepted Answer

Le rendement locatif brut moyen à Le Neubourg est estimé à 8,4 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 846 €/m² et d'un loyer moyen de 13,0 €/m²/mois.

Question 2

Quel est le prix au m² à Le Neubourg ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m² à Le Neubourg est d'environ 1 846 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -8,5 % sur un an.

Question 3

Quel loyer peut-on espérer à Le Neubourg ?

Accepted Answer

Le loyer moyen à Le Neubourg est d'environ 13,0 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Question 4

Est-ce rentable d'investir à Le Neubourg ?

Accepted Answer

Le Neubourg présente un prix moyen de 1 846 €/m² et un loyer moyen de 13,0 €/m². Le cashflow typique est de 10,5 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Question 5

Quels sont les risques à Le Neubourg ?

Accepted Answer

Le Neubourg présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 1.

Question 6

Quel type de bien privilégier à Le Neubourg ?

Accepted Answer

À Le Neubourg, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (8,5 % contre 7,1 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Le Neubourg en 2026

Marché immobilier

Marché locatif

Location courte durée (Airbnb)

Démographie et économie

Infrastructure

Risques

Énergie