Quel est le rendement locatif à Le Lorrain en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Le Lorrain est estimé à 11,5 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 472 €/m² et d'un loyer moyen de 14,1 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Le Lorrain ?

Le prix moyen au m² à Le Lorrain est d'environ 1 472 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Le Lorrain ?

Le loyer moyen à Le Lorrain est d'environ 14,1 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Le Lorrain ?

Le Lorrain présente un prix moyen de 1 472 €/m² et un loyer moyen de 14,1 €/m². Le cashflow typique est de 11,6 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Le Lorrain ?

Le Lorrain présente un niveau de risque naturel élevé — il est conseillé de vérifier les plans de prévention des risques (PPR) avant d'investir, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 5, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Le Lorrain ?

À Le Lorrain, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (13,0 % contre 9,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Le Lorrain en 2026

97214

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 472 €

Prix moyen/m²

14,07 €

Loyer moyen/m²

11.5 %

Rendement brut

6 566

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 472 €DVF

Prix médian au m²

1 074 €DVF

Transactions

37DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

14,07 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

15,99 €/m²Calculé

Loyer T3+

11,87 €/m²Calculé

Loyer maison

11,29 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

6 566INSEE

Revenu médian

15 940 €INSEE

Taux de pauvreté

38 %INSEE

Taux de chômage

17 %INSEE

Logements vacants

21.4 %INSEE

Propriétaires

62.7 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

9Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

élevéGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

5Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

BADEME

Conso énergie (kWh/m²)

192ADEME

Classe GES moy.

AADEME

Nb DPE analysés

2ADEME

Simulez votre investissement à Le Lorrain

Calculez rendement, cashflow et mensualités avec vos paramètres.

Simuler un bien à Le Lorrain Biens disponibles à Le Lorrain Mes biens

Outils pour analyser un bien à Le Lorrain

📈Rendement locatifCalculez votre rendement brut et net à Le Lorrain selon les loyers de marché.💶Cashflow locatifEstimez votre cashflow mensuel après toutes les charges à Le Lorrain.🏦Capacité d'empruntCalculez le montant que vous pouvez emprunter pour financer votre projet.