Quel est le rendement locatif à Lacrouzette en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Lacrouzette est estimé à 11,4 %, calculé à partir d'un prix moyen de 959 €/m² et d'un loyer moyen de 9,1 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Lacrouzette ?

Le prix moyen au m² à Lacrouzette est d'environ 959 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Lacrouzette ?

Le loyer moyen à Lacrouzette est d'environ 9,1 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Lacrouzette ?

Lacrouzette présente un prix moyen de 959 €/m² et un loyer moyen de 9,1 €/m². Le cashflow typique est de 6,6 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Lacrouzette ?

Lacrouzette présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Lacrouzette ?

À Lacrouzette, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (13,0 % contre 9,9 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Lacrouzette en 2026

81210

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

959 €

Prix moyen/m²

9,08 €

Loyer moyen/m²

11.4 %

Rendement brut

1 540

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

959 €DVF

Prix médian au m²

875 €DVF

Transactions

51DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

9,08 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

10,37 €/m²Calculé

Loyer T3+

7,88 €/m²Calculé

Loyer maison

6,77 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 540INSEE

Revenu médian

24 260 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

11.3 %INSEE

Logements vacants

10.4 %INSEE

Propriétaires

81.5 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

2Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

EADEME

Conso énergie (kWh/m²)

213ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

171ADEME

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