Quel est le rendement locatif à Jœuf en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Jœuf est estimé à 12,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 986 €/m² et d'un loyer moyen de 10,0 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Jœuf ?

Le prix moyen au m² à Jœuf est d'environ 986 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -14,5 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Jœuf ?

Le loyer moyen à Jœuf est d'environ 10,0 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Jœuf ?

Jœuf présente un prix moyen de 986 €/m² et un loyer moyen de 10,0 €/m². Le cashflow typique est de 7,5 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Jœuf ?

Jœuf présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Jœuf ?

À Jœuf, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (14,4 % contre 10,4 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Jœuf en 2026

54240

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

986 €

Prix moyen/m²

10 €

Loyer moyen/m²

12.2 %

Rendement brut

6 392

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

986 €DVF

Prix médian au m²

894 €DVF

Transactions

176DVF

Tendance prix (1 an)

-14.5 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

10 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,86 €/m²Calculé

Loyer T3+

8,57 €/m²Calculé

Loyer maison

9,87 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

6 392INSEE

Revenu médian

18 000 €INSEE

Taux de pauvreté

27 %INSEE

Taux de chômage

19.9 %INSEE

Logements vacants

11.6 %INSEE

Propriétaires

60.2 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

6Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

214ADEME

Classe GES moy.

DADEME

Nb DPE analysés

1 412ADEME

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