Quel est le rendement locatif à Conques-en-Rouergue en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Conques-en-Rouergue est estimé à 7,8 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 363 €/m² et d'un loyer moyen de 8,8 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Conques-en-Rouergue ?

Le prix moyen au m² à Conques-en-Rouergue est d'environ 1 363 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -44,2 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Conques-en-Rouergue ?

Le loyer moyen à Conques-en-Rouergue est d'environ 8,8 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Conques-en-Rouergue ?

Conques-en-Rouergue présente un prix moyen de 1 363 €/m² et un loyer moyen de 8,8 €/m². Le cashflow typique est de 6,3 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Conques-en-Rouergue ?

Conques-en-Rouergue présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 2, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Conques-en-Rouergue ?

À Conques-en-Rouergue, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (9,0 % contre 5,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Conques-en-Rouergue en 2026

12320

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 363 €

Prix moyen/m²

8,83 €

Loyer moyen/m²

7.8 %

Rendement brut

1 540

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 363 €DVF

Prix médian au m²

1 315 €DVF

Transactions

85DVF

Tendance prix (1 an)

-44.2 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

8,83 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

10,18 €/m²Calculé

Loyer T3+

6,48 €/m²Calculé

Loyer maison

6,46 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 540INSEE

Revenu médian

24 390 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

7.1 %INSEE

Logements vacants

10.7 %INSEE

Propriétaires

80.5 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

2Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

2Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

CADEME

Conso énergie (kWh/m²)

197ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

40ADEME

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