Quel est le rendement locatif à Busigny en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Busigny est estimé à 11,6 %, calculé à partir d'un prix moyen de 918 €/m² et d'un loyer moyen de 8,9 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Busigny ?

Le prix moyen au m² à Busigny est d'environ 918 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +23,4 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Busigny ?

Le loyer moyen à Busigny est d'environ 8,9 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Busigny ?

Busigny présente un prix moyen de 918 €/m² et un loyer moyen de 8,9 €/m². Le cashflow typique est de 6,4 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Busigny ?

Busigny présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 2, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Busigny ?

À Busigny, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (15,3 % contre 10,5 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Busigny en 2026

59137

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

918 €

Prix moyen/m²

8,9 €

Loyer moyen/m²

11.6 %

Rendement brut

2 435

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

918 €DVF

Prix médian au m²

820 €DVF

Transactions

97DVF

Tendance prix (1 an)

+23.4 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

8,9 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,73 €/m²Calculé

Loyer T3+

8,06 €/m²Calculé

Loyer maison

6,91 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

2 435INSEE

Revenu médian

21 410 €INSEE

Taux de pauvreté

25 %INSEE

Taux de chômage

15.7 %INSEE

Logements vacants

9 %INSEE

Propriétaires

46.9 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

3Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

2Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

224ADEME

Classe GES moy.

DADEME

Nb DPE analysés

304ADEME

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