Quel est le rendement locatif à Barbezieux-Saint-Hilaire en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Barbezieux-Saint-Hilaire est estimé à 11,8 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 029 €/m² et d'un loyer moyen de 10,2 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le prix moyen au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire est d'environ 1 029 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le loyer moyen à Barbezieux-Saint-Hilaire est d'environ 10,2 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Barbezieux-Saint-Hilaire présente un prix moyen de 1 029 €/m² et un loyer moyen de 10,2 €/m². Le cashflow typique est de 7,7 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Barbezieux-Saint-Hilaire présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 2, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

À Barbezieux-Saint-Hilaire, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (13,5 % contre 9,9 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Barbezieux-Saint-Hilaire en 2026

16300

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 029 €

Prix moyen/m²

10,16 €

Loyer moyen/m²

11.8 %

Rendement brut

4 726

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 029 €DVF

Prix médian au m²

885 €DVF

Transactions

128DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

10,16 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,61 €/m²Calculé

Loyer T3+

8,49 €/m²Calculé

Loyer maison

8,75 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

4 726INSEE

Revenu médian

20 230 €INSEE

Taux de pauvreté

21 %INSEE

Taux de chômage

13.7 %INSEE

Logements vacants

13.6 %INSEE

Propriétaires

51.3 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

8Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

2Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

164ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

1 181ADEME

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