Quel est le rendement locatif à Auneuil en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Auneuil est estimé à 7,7 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 900 €/m² et d'un loyer moyen de 12,3 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Auneuil ?

Le prix moyen au m² à Auneuil est d'environ 1 900 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -4,1 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Auneuil ?

Le loyer moyen à Auneuil est d'environ 12,3 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Auneuil ?

Auneuil présente un prix moyen de 1 900 €/m² et un loyer moyen de 12,3 €/m². Le cashflow typique est de 9,8 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Auneuil ?

Auneuil présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Auneuil ?

À Auneuil, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (9,0 % contre 5,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Auneuil en 2026

60390

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 900 €

Prix moyen/m²

12,26 €

Loyer moyen/m²

7.7 %

Rendement brut

2 898

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 900 €DVF

Prix médian au m²

2 000 €DVF

Transactions

90DVF

Tendance prix (1 an)

-4.1 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

12,26 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

14,26 €/m²Calculé

Loyer T3+

9,02 €/m²Calculé

Loyer maison

11,81 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

2 898INSEE

Revenu médian

26 150 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

13 %INSEE

Logements vacants

6.5 %INSEE

Propriétaires

63.2 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

4Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

CADEME

Conso énergie (kWh/m²)

163ADEME

Classe GES moy.

CADEME

Nb DPE analysés

489ADEME

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