Quel est le rendement locatif à Aubusson en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Aubusson est estimé à 14,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 697 €/m² et d'un loyer moyen de 8,2 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Aubusson ?

Le prix moyen au m² à Aubusson est d'environ 697 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -10,8 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Aubusson ?

Le loyer moyen à Aubusson est d'environ 8,2 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Aubusson ?

Aubusson présente un prix moyen de 697 €/m² et un loyer moyen de 8,2 €/m². Le cashflow typique est de 5,7 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Aubusson ?

Aubusson présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 2, radon : niveau 3.

Quel type de bien privilégier à Aubusson ?

À Aubusson, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (17,5 % contre 11,7 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Aubusson en 2026

23200

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

697 €

Prix moyen/m²

8,22 €

Loyer moyen/m²

14.2 %

Rendement brut

3 018

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

697 €DVF

Prix médian au m²

700 €DVF

Transactions

156DVF

Tendance prix (1 an)

-10.8 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

8,22 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

10,19 €/m²Calculé

Loyer T3+

6,79 €/m²Calculé

Loyer maison

7,05 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

3 018INSEE

Revenu médian

20 480 €INSEE

Taux de pauvreté

29 %INSEE

Taux de chômage

18 %INSEE

Logements vacants

22.3 %INSEE

Propriétaires

43.2 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

7Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

2Géorisques

Radon

Classe 3Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

EADEME

Conso énergie (kWh/m²)

326ADEME

Classe GES moy.

EADEME

Nb DPE analysés

1 426ADEME

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