Quel est le rendement locatif à Anizy-le-Grand en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Anizy-le-Grand est estimé à 9,3 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 297 €/m² et d'un loyer moyen de 10,1 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Anizy-le-Grand ?

Le prix moyen au m² à Anizy-le-Grand est d'environ 1 297 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +4,9 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Anizy-le-Grand ?

Le loyer moyen à Anizy-le-Grand est d'environ 10,1 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Anizy-le-Grand ?

Anizy-le-Grand présente un prix moyen de 1 297 €/m² et un loyer moyen de 10,1 €/m². Le cashflow typique est de 7,6 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Anizy-le-Grand ?

Anizy-le-Grand présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Anizy-le-Grand ?

À Anizy-le-Grand, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (10,5 % contre 7,4 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Anizy-le-Grand en 2026

02320

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 297 €

Prix moyen/m²

10,06 €

Loyer moyen/m²

9.3 %

Rendement brut

2 472

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 297 €DVF

Prix médian au m²

1 355 €DVF

Transactions

95DVF

Tendance prix (1 an)

+4.9 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

10,06 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,34 €/m²Calculé

Loyer T3+

8,04 €/m²Calculé

Loyer maison

8,19 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

2 472INSEE

Revenu médian

23 090 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

14.5 %INSEE

Logements vacants

7 %INSEE

Propriétaires

68.5 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

5Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

185ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

374ADEME

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