PTZ — Prêt à taux zéro
Prêt sans intérêts accordé sous conditions de ressources pour l'achat d'une résidence principale neuve ou ancienne avec travaux.
Définition
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété financé par l'État. Il permet d'emprunter sans payer d'intérêts pour l'achat d'une résidence principale, sous conditions de ressources et de zones géographiques (A, B1, B2, C). Le PTZ peut financer jusqu'à 40 % du prix du bien neuf en zone tendue. Il est différé : les remboursements ne commencent que 5 à 15 ans après le déblocage. Le PTZ 2024 a été élargi à certains logements anciens avec travaux.
Exemple chiffré
Ménage avec 2 personnes en zone B1, revenus de 50 000 €. PTZ maximum : 110 000 € sur 25 ans avec différé de 10 ans. Sur les 10 premières années, seul le prêt principal est remboursé. Économie sur intérêts : jusqu'à 20 000 €.
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