Quel est le rendement locatif à Yèvres en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Yèvres est estimé à 7,2 %, calculé à partir d'un prix moyen de 1 530 €/m² et d'un loyer moyen de 9,2 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Yèvres ?

Le prix moyen au m² à Yèvres est d'environ 1 530 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de -5,4 % sur un an.

Quel loyer peut-on espérer à Yèvres ?

Le loyer moyen à Yèvres est d'environ 9,2 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Yèvres ?

Yèvres présente un prix moyen de 1 530 €/m² et un loyer moyen de 9,2 €/m². Le cashflow typique est de 6,7 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Yèvres ?

Yèvres présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 2.

Quel type de bien privilégier à Yèvres ?

À Yèvres, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (9,3 % contre 7,9 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Yèvres en 2026

28160

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

1 530 €

Prix moyen/m²

9,22 €

Loyer moyen/m²

7.2 %

Rendement brut

1 677

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

1 530 €DVF

Prix médian au m²

1 600 €DVF

Transactions

65DVF

Tendance prix (1 an)

-5.4 %DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

9,22 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

11,84 €/m²Calculé

Loyer T3+

10,04 €/m²Calculé

Loyer maison

8,16 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

1 677INSEE

Revenu médian

26 040 €INSEE

Taux de pauvreté

20 %INSEE

Taux de chômage

6.8 %INSEE

Logements vacants

9.6 %INSEE

Propriétaires

82.1 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

1Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 2Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

182ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

215ADEME

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