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Investir à Toulouse en 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
3 521 €
Prix moyen/m²
13,15 €
Loyer moyen/m²
4.5 %
Rendement brut
514 819
Population
Marché immobilier
Prix moyen au m²3 521 €
Prix médian au m²2 527 €
Transactions—
Marché locatif
Loyer moyen nu (€/m²)13,15 €
Loyer meublé (€/m²)—
Vacance locative—
Location courte durée (Airbnb)
Prix moyen/nuit73 €
Taux d'occupation64 %
Démographie et économie
Population514 819
Revenu médian22 140 €
Taux de pauvreté22 %
Taux de chômage14.3 %
Infrastructure
Écoles213
Université à proximitéOui
Risques
Niveau de risque globalmoyen
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