Quel est le rendement locatif à Dieppe en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Dieppe est estimé à 7,4 %, calculé à partir d'un prix moyen de 2 088 €/m² et d'un loyer moyen de 12,9 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Dieppe ?

Le prix moyen au m² à Dieppe est d'environ 2 088 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Dieppe ?

Le loyer moyen à Dieppe est d'environ 12,9 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Dieppe ?

Dieppe présente un prix moyen de 2 088 €/m² et un loyer moyen de 12,9 €/m². Le cashflow typique est de 10,4 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quels sont les risques à Dieppe ?

Dieppe présente un niveau de risque naturel faible, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 1, radon : niveau 1.

Quel type de bien privilégier à Dieppe ?

À Dieppe, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (7,8 % contre 6,6 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Dieppe en 2026

76200, 76370

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

2 088 €

Prix moyen/m²

12,88 €

Loyer moyen/m²

7.4 %

Rendement brut

28 496

Population

Marché immobilier

DVF

Prix moyen au m²

2 088 €DVF

Prix médian au m²

2 125 €DVF

Transactions

904DVF

Marché locatif

Calculé

Loyer moyen (tous appts)

12,88 €/m²Calculé

Loyer T1-T2

13,51 €/m²Calculé

Loyer T3+

11,47 €/m²Calculé

Loyer maison

11,34 €/m²Calculé

Loyer meublé

—

Vacance locative

—

Location courte durée (Airbnb)

Admin

Prix moyen/nuit

69 €Admin

Taux d'occupation

55 %Admin

Démographie et économie

INSEE

Population

28 496INSEE

Revenu médian

18 850 €INSEE

Taux de pauvreté

26 %INSEE

Taux de chômage

20.4 %INSEE

Logements vacants

13.5 %INSEE

Propriétaires

34.7 %INSEE

Infrastructure

Éducation nat.

Écoles

32Éducation nat.

Université à proximité

NonÉducation nat.

Risques

Géorisques

Niveau de risque global

faibleGéorisques

Inondation

nulGéorisques

Zone sismique

1Géorisques

Radon

Classe 1Géorisques

Risque industriel

NonGéorisques

(identifié)

Énergie

ADEME

Classe DPE moy.

DADEME

Conso énergie (kWh/m²)

183ADEME

Classe GES moy.

BADEME

Nb DPE analysés

12 391ADEME

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