DVF — Demandes de valeurs foncières
Base de données publique recençant toutes les transactions immobilières enregistrées en France sur les 5 dernières années.
Définition
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont une base de données open data publiée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) recensant l'ensemble des mutations à titre onéreux (ventes) de biens fonciers et immobiliers en France sur 5 ans. Elle indique pour chaque transaction : le prix de vente, la surface, la nature du bien, la date et la commune. C'est la référence pour analyser les prix réels du marché immobilier, au-delà des prix affichés.
Exemple chiffré
DVF indique que 15 appartements T3 ont été vendus dans le quartier sur 12 mois, avec un prix médian de 2 350 €/m². Un bien affiché à 2 600 €/m² est surévalué de 10,6 % par rapport au marché réel.
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