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Albi

Albi

Ajouté le 09/04/2026

Informations du bien

PiècesT2 (2 pièces)
Surface45 m²
Type de bienAncien
Adresse—
VilleAlbi
Code postal81000
Loyer505 €/mois
Auto
DPEF
Charges copro705 €/an
Taxe foncière505 €/an
Étage—
Année de construction—
Orientation—
Type de mandat—

Type de location

Le choix meublé bascule automatiquement le régime LMNP Réel et ajuste le loyer (+15% ou données locales meublé).

Location non meublée

Le régime Micro-BIC est appliqué par défaut. Vous pouvez changer le régime fiscal directement dans l'onglet Simulation.

Description

Superbe appartement duplex de 45 m² situé en plein cœur d'Albi, à proximité de la Cathédrale Sainte-Cécile. Il offre un charme rare avec ses murs en brique apparente. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Équipements

Impact loyer estimé-5%
Loyer ajusté : 10.67 €/m² (-0.56 €/m²)vs 11.23 €/m² marché
Loyer mensuel ajusté : ~480 €

Extérieur & parties communes

Confort intérieur