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Investir à Carcassonne en 2026
11000
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
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2 149 €
Prix moyen/m²
10,94 €
Loyer moyen/m²
6.1 %
Rendement brut
46 080
Population
Marché immobilier
DVFPrix moyen au m²
2 149 €DVF
Prix médian au m²
2 144 €DVF
Transactions
1 284DVF
Marché locatif
CalculéLoyer moyen (tous appts)
10,94 €/m²Calculé
Loyer T1-T2
13,21 €/m²Calculé
Loyer T3+
8,55 €/m²Calculé
Loyer maison
10,14 €/m²Calculé
Loyer meublé
—
Vacance locative
—
Location courte durée (Airbnb)
AdminPrix moyen/nuit
69 €Admin
Taux d'occupation
55 %Admin
Démographie et économie
INSEEPopulation
46 080INSEE
Revenu médian
19 240 €INSEE
Taux de pauvreté
28 %INSEE
Taux de chômage
18 %INSEE
Logements vacants
13.4 %INSEE
Propriétaires
46.5 %INSEE
Infrastructure
Éducation nat.Écoles
53Éducation nat.
Université à proximité
NonÉducation nat.
Risques
GéorisquesNiveau de risque global
faibleGéorisques
Inondation
nulGéorisques
Zone sismique
1Géorisques
Radon
Classe 1Géorisques
Risque industriel
NonGéorisques
- (identifié)
Énergie
ADEMEClasse DPE moy.
CADEME
Conso énergie (kWh/m²)
108ADEME
Classe GES moy.
AADEME
Nb DPE analysés
12 132ADEME
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