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Saint-Marcel-lès-Valence vs Aire-sur-l'Adour : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Saint-Marcel-lès-Valence26320 | Aire-sur-l'Adour40800 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 471 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 12,13 € | 10,27 € |
| Rendement brut | 5,89 % | 5,73 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 176 | 6 211 |
| Revenu médian | 24 130 € | 21 530 € |
| Niveau de risque | Moyen | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Saint-Marcel-lès-Valence
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Guide Aire-sur-l'Adour
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