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Guide/Comparatif

Montarnaud vs Nailloux : comparatif investissement locatif 2026

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

CritèreMontarnaud34570Nailloux31560
Prix moyen / m²2 908 €1 926 €
Loyer moyen / m²14,23 €10,64 €
Rendement brut5,87 %6,63 %
Taux de vacance——
Population4 2084 211
Revenu médian24 730 €24 210 €
Niveau de risqueFaibleFaible
Charges copro / m²——
Taxe foncière / m²——
Airbnb prix / nuit69 €69 €

En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.

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Les données présentées proviennent de sources publiques (DVF, INSEE, Géorisques). Les simulations sont indicatives et ne constituent pas un conseil en investissement.