Menu
Menucourt vs Prades-le-Lez : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Menucourt95180 | Prades-le-Lez34730 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 911 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 17,48 € | 15,31 € |
| Rendement brut | 7,21 % | 8,55 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 184 | 6 184 |
| Revenu médian | 25 830 € | 26 410 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Menucourt
Voir toutes les données détaillées pour Menucourt
Guide Prades-le-Lez
Voir toutes les données détaillées pour Prades-le-Lez
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.