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Guer vs Pont-Évêque : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Guer56380 | Pont-Évêque38780 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 555 € |
| Loyer moyen / m² | 8,72 € | 12,25 € |
| Rendement brut | 4,87 % | 5,75 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 208 | 6 213 |
| Revenu médian | 22 590 € | 19 800 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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