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Aire-sur-l'Adour vs Cuges-les-Pins : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Aire-sur-l'Adour40800 | Cuges-les-Pins13780 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 3 965 € |
| Loyer moyen / m² | 10,27 € | 13,95 € |
| Rendement brut | 5,73 % | 4,22 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 211 | 6 236 |
| Revenu médian | 21 530 € | 25 090 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Aire-sur-l'Adour
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