Assurance emprunteur (ADI)
Assurance décès-invalidité couvrant le remboursement du prêt en cas d'incapacité de l'emprunteur.
Définition
L'assurance décès-invalidité (ADI) est exigée par les banques pour accorder un crédit immobilier. Elle prend en charge tout ou partie des mensualités en cas de décès, invalidité permanente, incapacité temporaire de travail ou perte d'emploi (selon les garanties choisies). Son coût varie selon l'âge, l'état de santé et le profil de l'emprunteur. La loi Lemoine (2022) permet de changer d'assurance à tout moment pour réduire ce coût, souvent de 0,1 % à 0,5 % du capital emprunté par an.
Exemple chiffré
Sur un prêt de 150 000 € sur 20 ans, une assurance à 0,3 %/an représente 450 €/an soit 9 000 € sur la durée totale du crédit. En négociant à 0,15 %, l'économie est de 4 500 €.
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