Quel est le rendement locatif à Pibrac en 2026 ?

Le rendement locatif brut moyen à Pibrac est estimé à 5,3 %, calculé à partir d'un prix moyen de 3 702 €/m² et d'un loyer moyen de 16,3 €/m²/mois.

Quel est le prix au m² à Pibrac ?

Le prix moyen au m² à Pibrac est d'environ 3 702 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Quel loyer peut-on espérer à Pibrac ?

Le loyer moyen à Pibrac est d'environ 16,3 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Est-ce rentable d'investir à Pibrac ?

Pibrac présente un prix moyen de 3 702 €/m² et un loyer moyen de 16,3 €/m². L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Quel est le taux de vacance locative à Pibrac ?

Le taux de vacance locative à Pibrac est de 4,4 %, inférieur à la moyenne nationale (8 %). Un taux bas indique une forte demande locative et un risque de vacance limité pour les investisseurs.

Investir à Pibrac en 2026

31820

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

3 702 €

Prix moyen/m²

16,3 €

Loyer moyen/m²

5.3 %

Rendement brut

8 977

Population

Marché immobilier

Admin

Prix moyen au m²

3 702 €Admin

Prix médian au m²

—

Transactions

131Admin

Marché locatif

Admin

Loyer moyen (tous appts)

16,3 €/m²Admin

Loyer meublé

—

Vacance locative

4.4 %Admin

Démographie et économie

Admin

Population

8 977Admin

Croissance démographique

+0.9 %Admin

Revenu médian

30 690 €Admin

Taux de pauvreté

7 %Admin

Taux de chômage

5.3 %Admin

Infrastructure

Admin

Écoles

9Admin

Université à proximité

OuiAdmin

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