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Investir à Melun en 2026
77000
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
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2 149 €
Prix moyen/m²
16,17 €
Loyer moyen/m²
9 %
Rendement brut
45 995
Population
Marché immobilier
DVFPrix moyen au m²
2 149 €DVF
Prix médian au m²
2 144 €DVF
Transactions
1 284DVF
Marché locatif
CalculéLoyer moyen (tous appts)
16,17 €/m²Calculé
Loyer T1-T2
18,83 €/m²Calculé
Loyer T3+
14,34 €/m²Calculé
Loyer maison
14,08 €/m²Calculé
Loyer meublé
—
Vacance locative
—
Location courte durée (Airbnb)
AdminPrix moyen/nuit
69 €Admin
Taux d'occupation
55 %Admin
Démographie et économie
INSEEPopulation
45 995INSEE
Revenu médian
19 260 €INSEE
Taux de pauvreté
26 %INSEE
Taux de chômage
14.8 %INSEE
Logements vacants
8.7 %INSEE
Propriétaires
30.7 %INSEE
Infrastructure
Éducation nat.Écoles
38Éducation nat.
Université à proximité
NonÉducation nat.
Risques
GéorisquesNiveau de risque global
faibleGéorisques
Inondation
nulGéorisques
Zone sismique
1Géorisques
Radon
Classe 1Géorisques
Risque industriel
NonGéorisques
- (identifié)
Énergie
ADEMEClasse DPE moy.
DADEME
Conso énergie (kWh/m²)
165ADEME
Classe GES moy.
BADEME
Nb DPE analysés
9 520ADEME
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