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Investir à Gradignan en 2026
33170
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
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2 149 €
Prix moyen/m²
14,98 €
Loyer moyen/m²
8.4 %
Rendement brut
26 952
Population
Marché immobilier
DVFPrix moyen au m²
2 149 €DVF
Prix médian au m²
2 144 €DVF
Transactions
1 284DVF
Marché locatif
CalculéLoyer moyen (tous appts)
14,98 €/m²Calculé
Loyer T1-T2
18,02 €/m²Calculé
Loyer T3+
13,04 €/m²Calculé
Loyer maison
14,86 €/m²Calculé
Loyer meublé
—
Vacance locative
—
Location courte durée (Airbnb)
AdminPrix moyen/nuit
69 €Admin
Taux d'occupation
55 %Admin
Démographie et économie
INSEEPopulation
26 952INSEE
Revenu médian
25 980 €INSEE
Taux de pauvreté
11 %INSEE
Taux de chômage
10.2 %INSEE
Logements vacants
6.1 %INSEE
Propriétaires
50.9 %INSEE
Infrastructure
Éducation nat.Écoles
18Éducation nat.
Université à proximité
NonÉducation nat.
Risques
GéorisquesNiveau de risque global
faibleGéorisques
Inondation
nulGéorisques
Zone sismique
2Géorisques
Radon
Classe 1Géorisques
Risque industriel
NonGéorisques
- (identifié)
Énergie
ADEMEClasse DPE moy.
DADEME
Conso énergie (kWh/m²)
168ADEME
Classe GES moy.
DADEME
Nb DPE analysés
6 111ADEME
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