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Guide/Comparatif

Coubon vs Spicheren : comparatif investissement locatif 2026

Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.

CritèreCoubon43700Spicheren57350
Prix moyen / m²1 815 €2 149 €
Loyer moyen / m²8,89 €9,51 €
Rendement brut5,88 %5,31 %
Taux de vacance——
Population3 1403 143
Revenu médian24 440 €25 950 €
Niveau de risqueFaibleFaible
Charges copro / m²——
Taxe foncière / m²——
Airbnb prix / nuit69 €69 €

En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.

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Les données présentées proviennent de sources publiques (DVF, INSEE, Géorisques). Les simulations sont indicatives et ne constituent pas un conseil en investissement.