Question 1

Quel est le rendement locatif à Collonges-sous-Salève en 2026 ?

Accepted Answer

Le rendement locatif brut moyen à Collonges-sous-Salève est estimé à 5,3 %, calculé à partir d'un prix moyen de 4 737 €/m² et d'un loyer moyen de 20,8 €/m²/mois.

Question 2

Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m² à Collonges-sous-Salève est d'environ 4 737 €/m², selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Le prix a évolué de +0,3 % sur un an.

Question 3

Quel loyer peut-on espérer à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Le loyer moyen à Collonges-sous-Salève est d'environ 20,8 €/m²/mois, selon les données de l'Observatoire des loyers.

Question 4

Est-ce rentable d'investir à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Collonges-sous-Salève présente un prix moyen de 4 737 €/m² et un loyer moyen de 20,8 €/m². Le cashflow typique est de 18,3 €/m²/mois. L'opportunité dépend de votre stratégie (location longue durée, meublé, colocation) et de votre capacité de financement.

Question 5

Quels sont les risques à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Collonges-sous-Salève présente un niveau de risque naturel élevé — il est conseillé de vérifier les plans de prévention des risques (PPR) avant d'investir, selon les données Géorisques. Détail : inondation : nul, zone sismique : 4, radon : niveau 1.

Question 6

Quel type de bien privilégier à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

À Collonges-sous-Salève, les petites surfaces (T1/T2) offrent le meilleur rendement brut estimé (5,9 % contre 5,5 %). Le choix dépend aussi de la demande locative locale et de votre budget d'investissement.

Investir à Collonges-sous-Salève en 2026

Marché immobilier

Marché locatif

Location courte durée (Airbnb)

Démographie et économie

Infrastructure

Risques

Énergie