Menu
Montpellier vs Colombelles : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Montpellier34000 | Colombelles14460 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 15,49 € | 12,73 € |
| Rendement brut | 8,65 % | 7,11 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 310 240 | 51 290 |
| Revenu médian | 19 670 € | 21 650 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Montpellier
Voir toutes les données détaillées pour Montpellier
Guide Colombelles
Voir toutes les données détaillées pour Colombelles
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.