Menu
Vendargues vs Le Pian-Médoc : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Vendargues34740 | Le Pian-Médoc33290 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 3 218 € |
| Loyer moyen / m² | 15,58 € | 14,10 € |
| Rendement brut | 8,7 % | 5,26 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 7 262 | 51 290 |
| Revenu médian | 25 340 € | 21 650 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Vendargues
Voir toutes les données détaillées pour Vendargues
Guide Le Pian-Médoc
Voir toutes les données détaillées pour Le Pian-Médoc
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.