Saint-Joseph vs Wattrelos : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Saint-Joseph97480 | Wattrelos59150 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 059 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 13,84 € | 14,01 € |
| Rendement brut | 8,07 % | 7,82 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 39 207 | 40 847 |
| Revenu médian | 15 200 € | 19 450 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Saint-Joseph
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