Nieppe vs Saint-Denis-en-Val : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Nieppe59850 | Saint-Denis-en-Val45560 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 451 € |
| Loyer moyen / m² | 12,66 € | 15,60 € |
| Rendement brut | 7,07 % | 7,64 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 7 764 | 7 766 |
| Revenu médian | 23 470 € | 27 310 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Nieppe
Voir toutes les données détaillées pour Nieppe
Guide Saint-Denis-en-Val
Voir toutes les données détaillées pour Saint-Denis-en-Val
Simulez votre investissement
Calculez rendement, cashflow et mensualités pour chaque ville.