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Neuves-Maisons vs Gueugnon : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Neuves-Maisons54230 | Gueugnon71130 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 11,13 € | 8,59 € |
| Rendement brut | 6,21 % | 4,8 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 524 | 6 528 |
| Revenu médian | 22 650 € | 21 250 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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