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Montoir-de-Bretagne vs Le Pian-Médoc : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Montoir-de-Bretagne44550 | Le Pian-Médoc33290 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 3 218 € |
| Loyer moyen / m² | 13,13 € | 14,10 € |
| Rendement brut | 7,33 % | 5,26 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 51 290 | 51 290 |
| Revenu médian | 22 090 € | 21 650 € |
| Niveau de risque | Moyen | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Montoir-de-Bretagne
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