La Verpillière vs Pézenas : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | La Verpillière38290 | Pézenas34120 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 13,69 € | 10,85 € |
| Rendement brut | 7,64 % | 6,06 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 7 786 | 7 797 |
| Revenu médian | 22 960 € | 18 750 € |
| Niveau de risque | Moyen | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide La Verpillière
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