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La Gaude vs Le Mesnil-Saint-Denis : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | La Gaude06610 | Le Mesnil-Saint-Denis78320 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 4 420 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 19,22 € | 18,56 € |
| Rendement brut | 5,22 % | 10,36 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 7 265 | 7 276 |
| Revenu médian | 29 390 € | 32 940 € |
| Niveau de risque | Élevé | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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