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Gueugnon vs Lezoux : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Gueugnon71130 | Lezoux63190 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 8,59 € | 9,87 € |
| Rendement brut | 4,8 % | 5,51 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 528 | 6 528 |
| Revenu médian | 21 250 € | 22 650 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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