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Gouesnou vs Marignier : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Gouesnou29850 | Marignier74970 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 13,25 € | 15,56 € |
| Rendement brut | 7,4 % | 8,69 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 501 | 6 507 |
| Revenu médian | 26 020 € | 26 980 € |
| Niveau de risque | Faible | Élevé |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
Guide Gouesnou
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Guide Marignier
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