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Champagne-sur-Seine vs Rives : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Champagne-sur-Seine77430 | Rives38140 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 381 € | 2 149 € |
| Loyer moyen / m² | 13,84 € | 12,30 € |
| Rendement brut | 6,98 % | 6,87 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 6 497 | 6 549 |
| Revenu médian | 21 180 € | 22 790 € |
| Niveau de risque | Faible | Moyen |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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