Bruz vs Grande-Synthe : comparatif investissement locatif 2026
Données DVF, INSEE et Observatoire des loyers — mise à jour automatique.
| Critère | Bruz35170 | Grande-Synthe59760 |
|---|---|---|
| Prix moyen / m² | 2 149 € | 1 505 € |
| Loyer moyen / m² | 12,74 € | 11,57 € |
| Rendement brut | 7,11 % | 9,23 % |
| Taux de vacance | — | — |
| Population | 19 683 | 20 239 |
| Revenu médian | 25 250 € | 16 650 € |
| Niveau de risque | Faible | Faible |
| Charges copro / m² | — | — |
| Taxe foncière / m² | — | — |
| Airbnb prix / nuit | 69 € | 69 € |
En vert : valeur la plus favorable pour l'investisseur.
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